בדק בית לדירה חדשה
רכישת דירה חדשה מקבלן אינה מונעת את החששות להמצאות ליקויי בניה בדירה.
לפרטים לחצו כאן
בדק בית לדירה יד 2
רכישת דירה או בית היא צעד גדול ומרגש בחייו של אדם.
לפרטים לחצו כאן
בדק בית לרכוש משותף
חשיבות ביצוע ביקורת בית לרכוש משותף, הוא אינטרס אשר חייב להגיע מנקודת מבט של אינטרס משותף ומאגד של כלל הדיירים
לפרטים לחצו כאן
בדיקת רטיבות ואיתור נזילות
מהנדסים מקצועיים ואנשי מקצוע בעל הכשרה וניסיון הנדסי, יידעו לתת לכם דו”ח וחוות דעת מקצועית
לפרטים לחצו כאן
שקופית קודמת
שקופית הבאה
מי אנחנו

בדק בית

 “פלס“, חברה הנדסית המתמחה בתחום ליקויי הבנייה כבר למעלה מ-20 שנה, בדיקת ליקויים במבנים משותפים, פרטיים, עסקיים וציבוריים. 

ההון האנושי בחברת פלס מונה מהנדסי בניין ומומחים שונים מהשורה הראשונה, בעלי ניסיון של שנים רבות בתחום ביקורת מבנים וליקויי בנייה. מהנדסנו עברו הכשרות מתאימות בתחום, נותנים במידת הצורך עדות בבית משפט על חוות הדעת שביצעו בנכס.

לחברת פלס, הניסיון והמקצועיות מהטובים והאמינים ביותר בתחום אשר יתנו לכם שירות אמין, מקצועי ויעיל מבחינת מתן פתרונות יצירתיים ושיטות עבודה מתקדמות, הבאות כגורם מחבר בין כלל הנפשות הפועלות ליצירת חיבור אמיתי ושיתוף פעולה – יכולת חשובה במיוחד בעת תהליכי עבודה מורכבים כמו גילוי ליקויי בנייה מאחר ומדובר בהליך הדורש רמת דיוק ברמת סטייה אפסית.

הציוד המקצועי והמתקדם, מעבר להון האנושי הקיים בחברה, המתייעל ומתחדש באופן שוטף ודינאמי, מאפשר לנו להבטיח רמת דיוק זו בכל פרויקט בכל פעם מחדש, בין אם מדובר בדירה חדשה מקבלן, דירה מיד שנייה או בדיקה במבנה מגורים קיים.

בבואכם לבצע בדיקת ליקויים במבנה, חשיבות האמינות ומקצועיות החברה עולה אפילו על זו של קבלן הבנייה המבצע מאחר וזוהי הבדיקה אשר תמנע מכם הפסדים וסיכונים בעת חוסר הידיעה. “פלס”, מקפידה לעמוד לצד האינטרס של הלקוח הסופי ויחד עם זאת לנהל את כל הפרויקט, מתחילתו ועד סופו תוך הסכמה ושיתוף פעולה מלא של כל הצדדים הנוגעים בדבר.

או כמו שאנחנו ב”פלס” אומרים, כאשר יש ספק אין ספק ואין ספק כי פלס היא החברה המקצועית, המהווה את תעודת הביטוח של הלקוח בכל הקשור לתהליכי בנייה, מכירה ו/או רכישה.

פלס – הניסיון שלנו – השקט שלכם!

לייעוץ חינם והצעת מחיר
מה אומרים עלינו
בדק בית וביקורת מבנים
עם חברת פלס
21
שנות ניסיון
שירותי מומחים בכל תחומי הבנייה
ליווי משפטי עם אפשרויות מימון
מהנדסי בניין מומחים
מחירים אטרקטיביים
איך זה עובד ?

תהליך בדק בית

תיאום מועד הבדיקה
ביצוע הבדיקה בנכס
שליחת דו"ח הבדיקה
תיקון הליקויים
קבלת ייעוץ וליווי משפטי
קבלת פסק דין
1
2
3
4
5
6
תיאום מועד הבדיקה
תיאום תאריך למועד הבדיקה מול חברת פלס ומול הקבלן. במידה וטרם קיבלתם מפתח לדירה - חובה לאשר ביצוע בדק בית מול הקבלן.
ביצוע הבדיקה בנכס
ביצוע הבדיקה ע"י מהנדס בדק בית מוסמך. הנפקת דו"ח הנדסי מקיף ומפורט הנכתב ונחתם ע"י המהנדס המבצע (חשוב!) הדו"ח כולל: הצהרת המהנדס ופירוט השכלתו וניסיונו בתחום, פירוט כלל הליקויים אשר אותרו במהלך הביקורת בביסוס ע"י תקנים וכללי מקצוע כולל תמונות, הסבר על החלופות לתיקון ואומדן עלות לתיקונם. הדוח קביל בבית משפט!
שליחת דו"ח הבדיקה לקבלן ע"י הלקוח
ניתן לשלוח את הדו"ח באמצעות דואר אלקטרוני ו/או שירותי דואר רשום או דואר שליחים ו/או במסגרת מסירה ידנית למשרדי הקבלן/יזם. בכל המקרים, יש לבקש מהקבלן אישור על כך שקיבלת את הדו"ח.
תיקון הליקויים ע"י הגורם הרלוונטי
לאחר מסירת הדו"ח לקבלן, תדרשו מהקבלן לקבל לוחות זמנים לתיקון הליקויים. במידה והקבלן טיפל בליקויים, מומלץ לבצע בדיקה חוזרת אשר מטרתה לבדוק את איכות תיקון הליקויים. במקרים בהם הקבלן פונה אליכם לגבי הבהרות בנוגע לדו"ח, קיימת האפשרות לקבל הבהרות טכניות וייעוץ מקצועי ע"י המהנדס שביצע את הביקורת. שימו לב: בשלב זה קיימת חשיבות רבה לתיעוד כל שיחה אותה אתם מקיימים אל מול הקבלן ולשמירת כל מסמך המתקבל ממנו לצרכים משפטיים.
קבלת ייעוץ וליווי משפטי ע"י עו"ד מומחה בתחום במקרים בהם הקבלן מתעלם ממצאי הדו"ח
במקרה ובו הקבלן מתנער מקבלת אחריות על ממצאי הדו"ח, תוכלו להסתייע בשירותי הייעוץ והליווי המשפטי המוצע לכם בחברתנו. באפשרותכם לקיים ייעוץ וקבלת מכתב התראה לקבלן ללא עלות ע"י משרד עורכי דין ידוע וותיק בתחום המתמחה בתחום דיני נזיקין וליקויי תכנון ובנייה העובד עם חברתנו.
קבלת פסק דין ו/או הגעה להבנות מול הקבלן במסגרת הליכי גישור או בוררות
חשוב לנו שתדעו: אנחנו בחברת פלס - שירותי בדק בית, עומדים לרשותכם לאורך כל שלבי הליך הבירור המשפטי, בין אם מדובר בערכאות משפטיות המנוהלת בין כתלי בית המשפט ובין אם מדובר בהליכי גישור ובוררות. בשני המקרים, צוות המהנדסים שלנו ילווה אתכם לצרכי מתן עדות מומחה.
הדוחות שלנו

חוות דעת לדוגמא

ביקורת ליקויי בנייה

ביקורת ליקויי בנייה דירת 5 חדרים שנת בדק

209,138₪

ביקורת ליקויי בנייה בית פרטי יד שנייה

ביקורת ליקויי בנייה בית פרטי יד שנייה לפני רכישה

437,580₪

ביקורת ליקויי בנייה רכוש משותף במסגרת תמ"א 38

ביקורת ליקויי בנייה רכוש משותף במסגרת תמ”א 38

266,023₪

ביקורת ליקויי בנייה

ביקורת רטיבות ואיתור נזילות מפלס

77,720₪

בדק בית מהו

בדק בית הינו שירות שכיח במיוחד המבוצע על ידי מהנדסים מקצועיים ומוסמכים לביצוע עבודה זו. מטרת בדק הבית היא לוודא שאין ליקויי בטיחות וליקויים קשים אחרים כגון בעיות רטיבות ואיטום, ליקויי ריצוף קשים, אי התאמה לתוכנית ולמפרט וכו' בין אם מדובר בדירה, משרד, מבנה מסחרי, מבנים ציבוריים ועוד. בנכסים יד 2 חשוב להזמין בדיקה לפני רכישת הנכס כדי שתוכלו להשתמש בממצאי הבדיקה כקלף מיקוף במשא ומתן על הנכס או לצורך דרישת בעל הבית הקיים לתקן את הליקויים כחלק מחוזה רכישת הדירה, לעיתים לאחר קבלת הממצאים, הרוכש מחליט לא להמשיך בעסקת הרכישה.

מתי נרצה להזמין שירותי בדק בית?

שירותי בדק בית כדאי יהיה להזמין לפני רכישת נכס יד שנייה ובמידה ומדובר בדירה חדשה מקבלן, מומלץ לבצע את הבדיקה טרם המסירה – נהוג לעשות זאת ב"פרוטוקול הראשון" אולם יהיה צורך לבקש את הסכמתו של הקבלן לצורך כך. במידה והוא לא מסכים לכך בשלב זה, מומלץ יהיה להביא בדיקה בשלב פרוטוקול מסירת מפתח – גם בשלב זה נדרש אישור הקבלן. אם גם בשלב זה הקבלן אינו מאשר אז אפשר להביא בדק בית בסמוך לקבלת מפתח.

חשוב: לפני ביצוע בדק בית מומלץ לא לבצע שום שינוי בדירה, שיפוץ וכו'. 

מה עושים במידה והקבלן לא מסכים לנו להכניס בדק בית לדירה?

במידה והקבלן אינו מסכים להכניס בדיקה מטעמכם תהיה לכם האופציה לבצע את הבדיקה עם מנהל העבודה מטעם הקבלן ושהוא יבצע את הבדיקה ביחד אתכם. זה פחות אידיאלי מכיוון שהוא מייצג את הקבלן ולרוב יהיה בעדו, יבדוק את הדירה בצורה די שטחית וישתדל להימנע "ממציאת" תקלות שעשויות לעלות לקבלן בכסף רב על מנת לטפל בהם. כמו כן מנהלי עבודה לא תמיד מכירים היטב את כל חוקי הבניה ולכן אינם מודעים לתקלות מסוימות. 

כיצד מבצעים בדק בית בעצמכם ומה הוא כולל?

במידה ואתם נדרשים לבצע בדק בית בעצמכם חשוב יהיה לבדוק מספר דברים, גם אם בצורה שטחית יחסית, אולם לכסות כמה שיותר בעצמכם וזאת על מנת שלאחר חתימה על פרוטוקול מסירה, הקבלן לא יוכל להתנער מאחריות במידה וימצאו ליקויים אשר לא נרשמו בפרוטוקול המסירה.

  • חיפוי קירות / ריצוף – שברים / סדקים.
  • זכוכית – לבדוק שאין שברים, סדקים, שריטות וכו'.
  • לבדוק ויטרינות, חלונות, מעקה במרפסת.
  • פרופילי אלומיניום – לבדוק שאין פגמים, שריטות או דברים מוגזמים או כאלה הפוגעים בתקינות המסילות/תריסים/דלתות/חלונות.
  • נגרות – דלתות, ארונות, משקופים – לבדוק שאין שריטות/פגמים ושהכול תקין.
  • חשוב מאוד לציין בפרוטוקול שהדירה לא הייתה נקייה ביום המסירה ובנוסף שדלתות/ פרופילי אלומיניום היו מכוסים בניילון ולכן לא היה ניתן לבצע את הבדיקה כפי שצריך.
הבלוג של פלס
מאמרים מקצועיים
בדק בית בלחיצת כפתור

בדק בית בלחיצת כפתור

תוכן עניינים: כשאתם עומדים בפתח אחת העסקאות החשובות של חייכם – קניית בית  חשוב לבצע בדיקה יסודית ומעמיקה על מנת לוודא שהנכס תקין ואין בו

קרא עוד »
בדיקת בית לפני קניה מזה

בדיקת בית לפני קניה מזה

תוכן עניינים: כשאתם עומדים בפתח אחת העסקאות החשובות של חייכם – קניית בית  חשוב לבצע בדיקה יסודית ומעמיקה על מנת לוודא שהנכס תקין ואין בו

קרא עוד »
שירותי בדק בית | איתור ליקויים במבנים | חוות דעת הנדסית | פלס בדק בית
פלס - בדק בית וביקורת ליקויי בניה
5.0
מבוסס על 80 ביקורות
מופעל באמצעות Facebook
Eliran Edri
Eliran Edri
2023-12-18T15:49:47+0000
רוצה להמליץ בחום על חברת פלס - היו מאוד מקצועיים וסבלניים, עשו בדיקה יסודית ומעמיקה, שירות מעולה.
Meital Tene Zeevi
Meital Tene Zeevi
2023-11-05T11:29:53+0000
שירות מקצועי ואדיב. מומלץ מאוד!
מוטי ארפי
מוטי ארפי
2023-08-22T09:43:49+0000
הגעתי לפלס דרך חבר שהמליץ, הגיע אליי המהנדס גנאדי. מהנדס מקצועי מאוד, עבר על כל הדירה. כמעט 4 שעות של בדיקה. בסוף... קיבלתי דוח מפורט. תודה על השרותקראו עוד
Amir Yakubov
Amir Yakubov
2023-07-30T21:27:11+0000
ממליץ בחום!! עבודה מקצועית עם ניסיון של שנים והבנה בכל תהליכי הבניה והתקנים. שירות אדיב, יחס אישי והסברים על כל ליקוי... וגם הדו"ח מפורט ומקצועי מאוד!קראו עוד
Jackie Yaacov
Jackie Yaacov
2023-07-27T18:38:04+0000
ממליץ בחום . קניתי דירה חדשה מקבלן במסגרת מחיר למשתכן.מפרוטוקול מסירה בדקתי ממש ביסודיות הכל היה נראה סבבה (הקבלן... סידר את מה שהבחנתי בפרוטוקול ראשוני)אבל לאחר קבלת מפתח עשיתי בדק בית בשביל השקט הנפשי - שגורם מוסמך יבדוק יותר לעומק . דברתי עם שי שהיה זמין תמיד ואפילו פתח קבוצה לדיירי הפרויקט שרוצים לעשות בדק בית בפרויקט שרכשנו דירה. הגיע בודק בשם יניב שבדק בצורה מושלמת את הדירה. והבחין בליקויים שלא שמתי לב. הכל היה מפורט עם תמונות והסבר. וגם כמובן בזמן הבדיקה הסביר לי הכל . שווה כל שקל . תאמינו שגם שהכל נראה מושלם אז תמיד יש דברים שלא תבחינו.כמובן שאחרי כמה ימים קיבלתי דוח מפורט עם תמונות ועלות תיקון . והעברתי לקבלן לבצע תיקונים ..מומלץ לעשות בדק בית אצל חברת פלס . עשו עבודה מקצועית ויחס אישי מעולה .קראו עוד
Sapir Morali
Sapir Morali
2023-07-12T08:13:21+0000
שירות מעולה, זמינים מאוד, הבדק נעשה בצורה יסודית והדוח היה מפורט מאוד. שווה כל שקל בשביל השקט הנפשי בכניסה לדירה חדשה.... אמליץ בחוםקראו עוד
רחל ומוטי כהן
רחל ומוטי כהן
2023-06-25T17:00:06+0000
מקצוענים ,אדיבים מאוד ,ממליצה עליהם בחום שירות טוב , גלינה מקצוענית
Yulia Yecheskel
Yulia Yecheskel
2023-06-21T12:50:25+0000
הצליחו לזהות לא מעט ליקויים ולהביא אותם לתוך דוח ברור ולא מסובך. מאוד מרוצה וממליצה!
Boris Shteinberg
Boris Shteinberg
2023-05-02T20:53:37+0000
שירות נהדר , עבודה יסודית , דוח מפורט תוך ימים בודדים, מחיר הוגן.
Anna Radis
Anna Radis
2023-04-04T13:42:32+0000
ממליצה על בדק בית של פלס מקצועי ויסודי
דנה מדינה
דנה מדינה
2023-04-02T16:29:45+0000
קוסטה הבודק היה נעים ואדיב, עבר איתי ביסודיות על כל הליקויים והסביר הכל בצורה מאוד ברורה. היה יסודי מאוד בבדיקה. הדוח... מפורט וברור, עם תמונות ברורות ועלויות תיקון לכל ליקוי. בנוסף לכל זה המחיר היה הוגן ביותר. מומלץ בחום!קראו עוד
Alex Dubnikov
Alex Dubnikov
2023-02-28T10:56:42+0000
בדיקה מקצועית -חוות דעת מומחה הגיעה מהר ומאד מפורטת 👌
Yakov Tehrani
Yakov Tehrani
2023-02-13T13:37:26+0000
בתאריך 12/2/2023 בוצע בדק בית על ידי מהנדס החברה בשם משה פסקר בדירה לקראת מסירה בשכונת מורשת שבמודעין . בחור מקצועי... יעיל בדק את הבית ביסודיות ולמחרת קיבלנו דוח ליקויים מפורט ויסודי מאוד. חברה מסודרת החשבונית על התשלום הגיע מהר בלי עיכובים תוך יום .ממליץ בהחלט !קראו עוד
Gariy  Kalontarov
Gariy Kalontarov
2023-01-23T14:18:26+0000
תודה על פעילות שלכם יעיל ומקצוע, מהיר וחיובי!
Zohar Zangi
Zohar Zangi
2022-11-15T14:24:49+0000
מקצועיות ,שירות וליווי מקיףהגיע בחור בשם סטניסלב שהמליצו לי עליוהאיש פשוט העלה בצורה המקצועית ביותר שנתקלתי ע"י חברות... אחרותהכל עם תיאור ענייני ומקיףכל ליקוי שקיים ועברתי עם כמה וכמה מהנדסים העלה בכתבמבחינת מחיר-שווים לכל כיס ועם רזומה מרשים בתביעותקראו עוד
Yoram Orad
Yoram Orad
2022-10-27T08:40:23+0000
פלס היו אצלנו בתאריך 13.10. לבדיקת הבית שאנחנו עומדים לקבל בקרוב בשכונת מורשת במודיעין. הבדיקה הייתה יסודית מאד, מסודרת... וגם קיבלנו דו"ח מסודר. אנחנו בהחלט מרוצים.קראו עוד
Maayan Vilenchik
Maayan Vilenchik
2022-10-26T06:10:38+0000
בוקר טובאתמול הייתי בבדק עם קוסטהורציתי רק למסור המון תודה על המקצועיות והאופן הנעים בה ביצע את העבודהתודה... רבהמעייןגליל ים הרצליהקראו עוד
Danny Moldavsky
Danny Moldavsky
2022-09-19T08:37:26+0000
חברה מעולה, הגיעו בדיוק בזמן...תוך יומיים היה לי דוח מפורט על כל הליקויים בדירה. מלווים אותך בכל תהליך מול הקבלן.במחיר... סביר מאד והגון.ממליץ בחום 👍קראו עוד
Sara Amboy Yevarkan
Sara Amboy Yevarkan
2022-09-04T09:03:32+0000
ממליצה בחום שרות מעולה ומהיר ,היה אצלי בחור בשם משה חלי נתן שרות מעולה ויחס נהדר .
יוסי כהן
יוסי כהן
2022-09-01T08:43:34+0000
מומלצים באהבה. קודם כל, מהירות התגובה. פלס מבינים לעומק מהו שירות לקוחות, חוזרים לטלפונים במהירות וזמינים בוואטספ באופן... נוח וכמעט מיידי.שנית, המהנדסים של החברה מקצוענים, אדיבים ונעימים ללקוח. תודה גנאדי, היית מעולה.מומלץ!קראו עוד
Eliya Apteker
Eliya Apteker
2022-08-28T20:47:27+0000
היי כל כך ממליצה על פלס לבדק בית היה שירות מהיר מאוד בלי הרבה בתעסקות הגיע בחור בשם קונסטנטין טנסקי היה יעיל מאוד נתן... שירות מעולה מרוצים מאוד תודה רבה :)קראו עוד
מירב לוי
מירב לוי
2022-08-21T07:31:53+0000
היי אני מאוד ממליצה על חברת פלס. ראשית כל המענה הראשוני שלהם היה מהיר . הגיע אלי בחור בשם סטניסלב בחור מקסים ונעים.עבר... על דבר דבר בקפדנות ומקצועיות ועם המון סבלנות .קבלת הדוח עם הליקויים הייתה מהירה. מאוד ממליצה על חברת פלס הגעתי דרך המלצות ואמשיך להמליץ.קראו עוד
Uri Zaarur
Uri Zaarur
2022-08-08T19:32:49+0000
הגיע מחברת "פלס" המהנדס משה פסקר גל , עם הרבה מאד סבלנות , חיוך, והרבה מקצועיות באמת מדהים . תודה.
Dotan Abutbol
Dotan Abutbol
2022-07-25T09:50:09+0000
פלס - בדק בית וביקורת ליקויי בניה אני נהנתי משרות ללא תחרות .הגיע בחור בשם משה מוכשר מאוד יודע לתת שירות ומסביר על כל... תקלה בסבלנות ומקצעיות רבה . אני ממליץ בחום ובלי פשרות רק פלסקראו עוד
Sharon Azran