חדשות ומבצעים

ביקורת ליקויי בניה

פלס ליקויי בניה, מעניקה שירות ביקורת ליקויי בנייה לקוחות פרטים, עסקיים וארגוניים, מתן מידע מהיר ואמין באשר לנזקים הקיימים וחוות דעת לפתרונות יעילים ומגוונים בהתאמה ללקוח ולסוג המבנה. לנו בפלס ידע הנדסי, קבלני והנדסי ובעל המקצוע המנוסים והוותיקים המשמשים ללקוחותיה גב מקצועי ובטוח, לכל דבר ועניין, בכל תחומי ביקורת ליקויי הבנייה.

לקבל מידע נוסף אודות ליקויי בניה וייעוץ ראשוני ללא התחייבות, ישרו קו וצרו איתנו קשר או השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם.

ביקורת ליקויי בניה חשובה ביותר

אם נסתכל על הנושא המדובר מקרוב ואפילו ממבט על, הנושא מובן וברור מעצם הבנת המשמעות הכללית שלו. אבל מדוע יש צורך לבדוק את הבנייה ואת ליקויי הבניה אם בין כה וכה יש ביקורת על הבנייה. האם זה לא מיותר?

בעבר נושא ביקורת ליקויי בניה, לא עמד על סדר היום באופן בולט. כיום, עקב תרחישים קודמים אנו למדים שלעולם לא נוכל להיות בטוחים מידי. המבט החיצוני על הבנייה, לאחר בנייה חדשה או מבנה העומד על תילו זמן מה, לא זאת בלבד שלא תהיה מיותרת אלא תציל אותנו מאי נעימויות רבות, כמו אי תאימות המבנה לתוכניות המקוריות וכשלי בנייה שונים, אשר עשויים להשפיע עלינו, הן מבחינת נזקים ישירים בבית/בדירה והן מבחינה ההתנהלות מול הרשויות.

ליקויי בניה – חוקיות ועמידה בפני נזקי הזמן

אחד הפרטים החשובים ביותר החייבים להתקיים במבנה הוא עמידותו בקנה אחד עם התוכניות המקור, ולא פחות חשוב מכך, החוקיות וההיתכנות של אותן תוכניות. בדיקות ובקרת המבנים מבטיחה ללקוח הסופי/ לדייר כי הבנייה נעשתה על פי חוק וכפי שהובטחה לו, כי לו נעשו חריגות שלא באישור הרשות המקומית ומהנדס העיקר וכמובן שבוצעה על פי כל תקני הבנייה הנדרשים לעמידותו של המבנה לאורך זמן ואל מול מפגעים ונזקי טבע ונזקים מעשי ידי אדם, מהקלים ביותר אל הכבדים, כגון: נזקי מזג אוויר, רעידות/רעשי אדמה ומלחמותביקורת ליקויי בניה

 

ביקורת ליקויי בניה או בדיקת ליקויי מבנים, כוללת גם את המבנים החדשים אשר נבנו לאחר חקיקת התקנים החדשים וגם מבנים ישנים אשר תקינותם ועמידותם מוטלת בספק

אם לא רואים אותי זה אומר שאני לא קיים?

כמובן שלא. הנושא זהה גם במקרים של נזקי בנייה לצד ליקויי בנייה. קיימים שני סוגים של נזקי בנייה: נזקים גלויים, הניתנים להבחנה ואבחנה, גם באמצעות העין בלבד ונזקים סמויים הניתנים לגילוי ע"י מכשור ומומחה.

ליקויי בניה הגלויים, כוללים סדקים בקירות, מרצפות שקועות או רופפות, צנרת חלודה (ניתן להבחין בה במקרים מסוימים), רטיבויות ונזילות.

ממצאי ליקויי בניה על ידי חברת בדק בית מקצועית

גם נזקים אלה, אינם ניתנים לגילוי עד שהנזק המצטבר כבר גדול מאוד ובכל זאת יש לאבחן ע"י איש מקצוע

ליקויי בניה הסמויים, כוללים חומרי בנייה וחומרי עבודה זולים, ביצוע חיבור והדבקה באופן רשלני, התקנת צנרת שאינה איכותיים, בנייה המבוצעת ממצאי ליקויי בניה על ידי חברת בדק בית מקצועיתכלאחר יד, תיקונים ושיפוצים קודמים שבוצעו בצורה בלתי יעילה, באמצעות חומרים זולים או ע"י אדם לא מקצועי. עוד אחד מהגורמים המשפיעים על תקינות פנים המבנה מתרחשים, כאשר הדיירים עצמם מבצעים תיקונים כלאחר יד, מה שמוביל לנזקים מצטברים בעת טיפול שכזה, ולא נתן מענה אמיתי ויעיל לנזק.

הצרכים השונים הדורשים ביצוע ביקורת ליקויי בניה

הצורך בביצוע ביקורת ליקויי בנייה, יתעורר במקרים של בנייה חדשה ורכישת דירה מקבלן, בדיקת מבנים ישנים במיוחד, ביצוע בדיקות כלליות לנכס, לאחר תקריות חוזרות ונשנות של נזילות, סתימות ופיצוצי הצנרת. בנוסף, מומלץ לבצע בדיקת ליקויי בניה גם טרם רכישת נכס מיד שנייה, בדיקה כזאת תעזור לכם להוכיח נזקים שונים במבנה הבית ופנים הבית. הוכחה כזאת, עשויה לעזור לכם להוריד את מחיר הנכס או הימנעות מרכישת נכס בעל ליקויים רבים, שבסופו של דבר, יעלה לכם כפול ממחירו ההתחלתי. בדיקה וביקורת ליקוי בניה

באם אתם מוכרים את הנכס, בדיקת הליקויים חשובה לא פחות מתוקף חובת גילוי הנזקים הקיימים בנכס ומניעת תביעות משפטיות שונות, תוך מכירת נכס בעל ליקויי בנייה שונים.בדיקה וביקורת ליקוי בניה

לינק- חוק המכר

לינק – דוגמא לדוחות בדק בית להורדה