ביקורות ליקויי בנייה – לאתר כשלים בזמן הנכון!
בונים? משפצים? רוכשים נכס למגורים יד שנייה או מצויים לקראת אכלוס דירה חדשה מקבלן? זה הזמן לדעת הכל על שירותי ביקורת ליקוי בניה המוצעים לכם בחברתנו.
ביקורת ליקוי בניה היא ביקורת הנדסית המיועדת לצרכי איתור כשלים וליקויים העשויים להופיע בשטח מבנים ונכסים מכל סוג שהוא, כאשר מטרת הביקורת היא להבטיח לעצמכם מבנה/נכס העומד בכל תקנות החוק בענף התכנון והבנייה.
אנחנו בחברת פלס – שירותי בדק בית, עוסקים ומתמחים בביצוע ביקורות ליקוי בנייה גם לאלו מבינכם המצויים לקראת אכלוס דירות מגורים חדשות מקבלן וגם לאילו מביניכם המתעניינים ברכשית דירה למגורים יד שניה. כמו כן, אנו מציעים את שירותי הביקורת ההנדסית גם לאילו מבינכם המצויים בשלבי בנייה של ביתם הפרטי ו/או אילו מבינכם המצויים בהליכי שיפוץ ו/או הרחבה של סביבת המגורים.
חשיבותה של ביקורת ליקוי בניה
ליקוי בניה עשויים להופיע בשטח הנכס או המבנה מסיבות שונות הכוללות: רשלנות מקצועית מצד קבלני הביצוע, תכנון לקוי, שימוש בחומרי בנייה שאינם עומדים בתקן הישראלי הנדרש וחוסר הקפדה על הנהלים השונים הנדרשים בחוקי הבניה.
הימצאותם של כשלים ו/או ליקויים בשטח המבנה או הנכס, מחייבים את תיקונם המיידי על מנת למנוע מקרים ומצבים בהם הליקוי או הכשל מהווה מפגע בטיחותי. מעבר לכך, חשוב לציין שהימצאותם של ליקוי בניה כאלו ואחרים משפיעה באופן ישיר על ערך הנכס. במקרים מסוימים, היקף וסוגי הליקויים המופיעים בשטח הנכס ו/או המבנה, הופכים את הנכס ללא ראוי למגורים ו/או שימוש.
חשוב לציין שבמקרים בהם מתגלים ליקוי בנייה בדירות קבלן חדשות ו/או בבתים פרטיים חדשים, חוק המכר מחייב את הקבלן/יזם לשאת באחריות התיקון.
ביקורת ליקוי בניה – כיצד?
ליקוי בניה עשויים להופיע בכל מערכות ותשתיות המבנה או הנכס, החל ממערכות השלד ומערכות הקירוי והחיפוי, דרך מערכות האיטום והניקוז ועד למערכות האינסטלציה, החשמל וכדומה, ולכן, רק באמצעות ביקורת הנדסית מקיפה בכל סוגי התשתיות והמערכות בשטח הנכס/מבנה, ניתן לוודא שכל המערכות והתשתיות תקינות ו/או לאתר אי – אילו ליקויים המחייבים תיקון מיידי.
אנחנו בחברת פלס – שירותי בדק בית, מאפשרים לכלל לקוחותינו להתסייע בשירותי ביקורת ליקוי בניה המשלבת בתוכה בדיקה הנדסית מקיפה של למעלה מ-100 סעיפי בדיקה שונים החולשים על כל סוגי התשתיות והמערכות בשטח הנכס. במהלך הבדיקה, אנו עושים שימוש במערכות ציוד מתקדמות מסוגן המאפשרות לנו לאתר ליקוים/כשלים קיימים לצד איתור מפגעים בעלי פוטנציאל להסבת נזק לתשתיות ומערכות הנכס בעתיד.
ביקורת ליקוי בניה באמצעותנו מיושמת על ידי צוותי מהנדסים ומומחים מנוסים ומיומנים, אשר אחראים על ביצוע הבדיקה בפועל ועל ניסוח ועריכת דו"ח בדק בית בו נכלל פירוט מורחב על כל ממצאי הבדיקה. דו"ח זה מהווה אסמכתא מקצועית – הנדסית לכל דבר ועניין, ובין היתר הוא משמש כחוות דעת משפטית למקרים בהם תידרשו להגשת תביעה כנגד הקבלן/יזם המתנער מנטילת אחריות על הליקויים השונים שהתגלו במהלך הבדיקה.
אם גם אתם רוצים להבטיח לעצמכם "שקט נפשי" בכל הנוגע לתקינות תשתיות ומערכות הנכס אותו אתם רוכשים, בונים או משפצים, זה הזמן ליצור איתנו.